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庆阳市南区控制性详细规划
时间:2014/5/23 17:27:18 来源:本站原创 作者:佚名 点击:6942 字号 | |

 一、规划范围和规模
庆阳市城市南区,北起真宁路、南至南五环,西至西环路、东至东环路。规划区总范围面积约为12平方公里,人口约9万。

     二、城市用地规划
    1、规划结构
    规划在南区建立“三轴、四心、四片区”的城市结构,即世纪大道为主轴线、广场路、南一(2)路分别为两条副主线。形成以行政中心为主的主中心和以商业金融中心、文体娱乐中心、教育科研中心为主的副中心;城市功能片区为西部片区、东部片区、西南片区、东南片区。

     2、居住用地规划 
    生活居住用地分为三个居住片区,分别位于南区的东部、西部、西南部,每个居住区规模为2-4万人。
    3、公共设施用地规划
    公共设施用地包括行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地和教育用地六类。
     本规划的市级行政办公用地位于南区中北部,主要布置在世纪广场的南北两侧,包括市政府办公楼及直属局、委、办的办公设施。
    市级商业金融业用地主要沿城市道路带状布置,南北向支路布置沿街商业带。
    文化娱乐用地布局结合两条高压线走廊之间的城市保护绿化带内安排。
    体育用地位于文化中心东侧,结合城市绿地建设体育馆、体育场等形成市级体育中心。
    教育用地位于南城公园以西,布置教育科研机构以及中专、高职、中职、技校等机构。
    4、工业用地规划
    工业用地安排在规划区东南部。规划工业区集中在南三环路以南,世纪大道以东。工业区内安排工业均为无污染或少污染的一、二类工业,并以60米宽绿带与城市其它用地隔离。
    三、道路交通规划
    1、对外交通规划
    根据总体规划要求,南区内设置火车站和长途车站各一处。 
    规划铁路位于西环路以西,规划火车站位于真宁路西端,结合周围城市商业用地向东与真宁路上的城市商业带相连。长途汽车站位于真宁路东端,可方便旅客的换乘,减少对城市交通的压力。
规划高速公路位于规划铁路以西,在城市的南北端各设一个出入口与城市相连接。
    2、城市道路系统规划
    南区道路结构分三个等级:主干路(红线宽度为50-80M)、次干路(红线宽度为36-40M)、支路(红线宽度为24M)。
    规划南区形成“六横五纵”的主干路格局,“六横”自北向南为真宁路、南一环、南二环、南三环、南四环、南五环;“五纵”自西向东为西环路、长庆路、世纪大道、九龙路、东环路。主干路道路间距约为1000米左右。城市次干路和支路间距均为250-400米

 

    四、绿地景观系统规划 
    城市绿地系统由点、线、面三级绿化系统构成,包括:
    1、面绿化——城市公园
    南城公园:位于南区南三环南侧,世纪大道西侧,教育科研中心东侧,东侧隔世纪大道与文体娱乐中心相邻。
    2、线绿化——各种城市绿化带
    主要包括六条景观绿化带,南北向的有三条,东西向的有三条,均为沿街绿化的形式:
    a 、南北向的三条:即沿长庆路、世纪大道、九龙路。
    b、东西向的三条:即沿世纪广场北侧向东西两方向扩展、 沿南三环南侧的高压走廊下绿化带;沿南三      (2)路和南四环之间高压电线下的绿化带。
    3、点绿化——街头绿地及分布于各居住区的绿地、小区绿地、组团绿地及宅前绿化。
    五、给水工程规划
    根据规划范围内预计人口为9万人测算,规划范围内用水量为4.5万立方米/日。 规划保留并扩大原自来水公司,供水规模规划为5万立方米/日。
    六、排水工程
    城市污水量按用水量的70%测算,规划范围内的污水量为3.5万立方米/日。 排水体制采用雨污分流制。污水处理厂设置在规划范围之外的南区东南部。
    七、环境卫生设施规划
    根据规划范围内预计人口为9万人,按每人每天产生垃圾1.3公斤测算,规划范围内估计日产生垃圾量约为120吨左右。规划范围内按0.7—1平方公里设置一座垃圾集纳站。每座占地不小于200平方米。按3—5万人规模设置环卫管理站。
    公共厕所的布局按照《城市环境卫生设置标准》设置,人口密集地区间距在500米以内,一般街道不大于800米布置公共厕所一座,共设30处。厕所规模按照6~10M2/千人设置,每个公厕的面积为30~50平方米。
   八、环境保护功能区规划
   按城市总体规划安排,考虑土地规划用途、现状环境和本地环境发展趋势,将规划区分为三类环境保护区:
    一类环保区为:南区中心区、一类居住区、文化教育及体育娱乐区和重点绿化区;
    二类环保区为:二类居住区、商住混合区,执行国家大气二级标准 
    三类环保区为:工业区。
    九、城市防灾规划
    庆阳市为地震烈度六度区。规划区内的城区的公园、广场、停车场、体育场、中小学操场、教育科研用地的活动场地等是震灾时的主要避难场地。

  

     十、消防规划
    城市消防站的规划布局应达到自消防队接到火警起,5分钟内可达到责任区最远点的要求。消防站责任区约  4-7平方公里,规划范围内建3座消防站。
    十一、电力工程规划
    规划区内配置35kV变电站2座,主变容量为3×20000kVA/座,分别位于
    1、东环路西侧,南一环南侧;
    2、西环路东侧,南一环和南二环之间;
    十二、邮电通讯规划
    规划电信局一处,位于南一环路以北,世纪大道以东,容量规划为6万门。设置无线通讯移动基站2座。
    十三、燃气工程规划
    南区燃气规划主要使用天然气。在规划范围以内南四环以南、九龙路以东设置天然气门站,并设置燃气管道输送天然气
    十四、供热系统工程规划。 
    区内建集中供热锅炉房2座,分别在南三环与长庆路交叉口东北侧,以及南三环与东环路交叉口西南侧,规模为200~240吨/小时·座(单台规模大于或等于40吨/小时),占地2-6公顷/座。

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