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庆阳市中心商住街区详细规划及东大街街景规划
时间:2012/10/23 17:10:44 来源:本站原创 作者:佚名 点击:5186 字号 | |

中心商住街区
    一、规划区位及面积
    本次规划范围是庆阳市老城区的中心商业区,位于整个城区的北部,老城区的中心位置,东面紧靠东湖公园。基地被城市主干道北大街—南大街所穿越,被分为两个街区:街区一(大什字地块)东至北大街、南至西大街、西至长庆路、北至解放路总面积为63.5公顷;街区二(东大街地块)东至九龙路、南至东大街南侧进深100米处、西至南大街—北大街、北至城壕巷总面积24.22公顷。两地块紧密相接统一对其进行规划,合并后规划面积为87.72公顷。 




    二、功能定位
    庆阳市市级商业中心、文化娱乐中心、高端的人文社区范型。
    三、规划结构
    规划结构可概括为:“两轴、两点、七片”。
  “两轴”指沿北大街-南大街、东大街-西大街形成的两条商业发展轴线,商业设施主要沿两侧布置,形成城市特色商业景观带。
   “两点”指西大街以北中部与东大街与北大街交叉口形成的两个街头绿地,通过绿化景观设计使其成为该地区受人喜爱的公共场所。
  “七片”指七个功能板块,分别是庆阳活力板块、庆阳风情板块、庆阳意向板块、教育板块、现代生活居住板块、窑洞民居板块、沿街商业办公板块。 


东大街

    一、范围
    西起小什字、东至公园大门广场的东大街两侧进深60米范围,通过改造部分原有建筑、拆除新建相结合的方式,辅以街道整治、改善,共同营造出充满活力却以怀旧的氛围,开发“庆阳意向—街道记忆“主题街区。 

 二、空间形态与功能分区
    以大型商业、高档商务综合楼、豪华酒店、商住两用建筑作为构成单元(下部三层以下基本为商业空间),以主街为线索,新旧结合,展现出时尚高品位的创意活力空间。

  三、特色体型空间构成
    街区构成呈现内外复合结构:顺沿东大街、北大街是完整连续的街道空间,而另一“内街”线索与之约略并行,穿越各个单体的室内、室外中枢空间与前者形成相沟通、相环合的复式线路。
部分单体建筑内部提供室内中庭、室外庭院等不同形态的中心空间,作为商业“内街”的节点地带,形成连贯的街道脉络梳理。
    四、建筑形象塑造 
    对建筑群整体形象进行塑造,以期在街区外部获得高低错落的城市天际线,富有气势和现代感的整体造型意向,创造出城市空间的活跃界面、体现“庆阳意向”的新质感地带。




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